Cédula Catastral Común e informada Uruguay
Conteúdo
Obtener la cédula catastral es imprescindible a la hora de conocer el Valor Real de un inmueble ubicado en Uruguay. Con el Valor Real podrás calcular impuestos como I.T.P y Primaria.
Te mostraremos el paso a paso para obtener la cédula catastral común y también la cedula catastral informada, para cualquier padrón de Montevideo o cualquier departamento a través de internet.
Pasos para obtener la Cédula Catastral Común en Uruguay
Obtener la cédula catastral común, no tiene costo y te informará el area (superficie) del inmueble y el valor real, imprescindible para calcular impuestos como Primaria e ITP a la hora de comprar un inmueble.
Sigue los siguientes pasos para obtener una cédula catastral común de forma gratuita por internet:
1- La emisión de Cédulas Catastrales puede solicitarse por internet de forma gratuita mediante la página web de la Dirección Nacional de Catastro:
Haz clic en el anterior botón para acceder a la página de la D.N.C y obtener la cédula catastral.
2- Una vez dentro del sitio web de Catastro ingresa a “Emisión de cédulas catastrales” como se muestra en la siguiente imagen:
3- Primero deberás elegir el Departamento y la localidad donde se encuentra el bien inmueble. Además deberás elegir el régimen de del inmueble es decir:
- Si quieres obtener la cédula catastral de una Casa, debes elegir COMUN, ingresar el Padrón del inmueble y luego haz clic en el botón confirmar.
- Si quieres obtener la cédula catastral de un apartamento, debes elegir la opción HORIZONTAL y luego ingresar el padrón del inmueble y el número de Unidad (número de apartamento), es decir el número de apartamento. Las demás opciones como BLOCK y E_S (Entrepiso/Subsuelo) no son obligatorias.
- Si lo que buscas es obtener una cédula castral de un campo, deberás elegir el régimen RURAL e ingresar el padrón para luego presionar el Botón confirmar.
4- Una vez ingresados el número de Padrón y la unidad en caso de ser Propiedad Horizontal, haz clic en confirmar y de descargará la cedula catastral común en formato PDF, similar al la sigueinte cédula:
Pasos para obtener la Cédula Catastral Informada en Uruguay
Obtener la cédula catastral informada, es imprescindible a la hora de obtener datos adicionales del padrón, que no son informados por la cédula catastral común, como puede ser el numero de padrón anterior, el numero del plano y el agrimensor que lo realizó.
Pasos para obtener la cédula catastral informada:
1- Deberemos ir a la pagina oficial de Catastro, haciendo clic en este enlace. Si no poseemos usuario, deberemos crearlo. Para crear un usuario en la esquina superior de la pagina debemos hacer clic en iniciar sesion.
A continuacionj deberemos hacer clic en Generar nueva constraseña para luego ingresar en usuario y en email, ponenomos nuestro email a donde se nos enviara nuestra constrase.a
Luego deberemos iniciar sesion, en usuario pondremos nuestra cedula completa y en constraseña introduciremos las que nse nos envio al correo. Se no pedira que inhgresemos una nueva contraseña la cual ingresaremos y podremos acceder al sistema
2- Ahora iremos a solicitud de cedulas catastrales informadas en el apartado Tramites, la cual nos llevara saldrá siguiente pantalla donde haremos hacer clic nuevamente en Solicitud de Cédulas catastrales informadas.
3- Ingresaremos todos los datos del inmueble (padrón) que deseamos obtener datos adiciones. La parte importante y que nos dará la información adicionales es la que dice “Seleccione la información sobre la historia de la parcela”. Aqui podremos solicitar el padrón anterior, plano anterior inscripto, cambio del padron de rural a urbano.
Luego de ingresada la solicitud nos debera salir un mensaje diciendo que nuestra soliciutd fue ingresada, y el numro de dicha solicitd.
4- Luego que su cédula informada es emitida y su estado es “A pagar”, le llegará a su casilla de correo electrónico un email de aceptación de la solicitud que le indicará que deberá realizar el pago correspondiente.
Los usuarios que soliciten cédulas ampliadas (informadas) tendrán 10 días corridos para efectuar el pago de las mismas.Vencido el mencionado plazo, el sistema en forma automática, avisará al usuario que estará imposibilitado de solicitar nuevas cédulas hasta que haya realizado el pago de la/s solicitud/es anteriores con pago pendiente
5-Deberá abrir el menú de gestión de solicitudes, seleccionar la solicitud deseada y confirmar con el botón “Pago electrónico”. El pago lo podremos hacer meidante banco, redpagos abitab entre otras opciones.
Efectivizado el pago, en un plazo de hasta 24 horas, es enviada adjunta la cédula a la casilla de correo correspondiente.Las cédulas ampliadas serán emitidas en un plazo de 72 horas hábiles a partir de ingresada la solicitud. Serán enviadas a la casilla de correo declarada por el usuario, una vez constatado el pago correspondiente, en un plazo máximo de 48 horas hábiles